A 400%-ot is elérheti az ingatlanbefektetések hozama
2006. március 24. 13:48, utolsó frissítés: 13:48
Ingatlanszakemberek valószínűnek tartják, hogy Romániában is megismétlődik Magyarország, Lengyelország, Csehország példája, vagyis az EU-csatlakozást követően csökken a használt lakások ára.
Romániában az átlagosnál nagyobb jövedelműek érdeklődése kezd az új lakások felé fordulni. Bukarest külvárosában egy 1989 előtt épített lakás négyzetméterára jelenleg mintegy 800-900 euró, az új lakásoké 1000-1200, ugyanakkor egy hektárnyi mezőgazdasági terület átlagára 2000 euró – írja az euractiv.ro.
Várható, hogy a következő években jelentősen nő az ingatlanpiaci befektetések értéke, ugyanis Románia ma a legvonzóbb piacok egyike, a következő évtizedben az ingatlanbefektetések becsült hozama 400%, a PricewaterhouseCoopers becslése szerint.
A következő 2-3 évben a luxuslakások piaca bizonyosan fellendül, és ez természetesen a panellakások árának csökkenéséhez vezet.
Az utóbbi években az ingatlanpiac sztárjainak nevezett telkek továbbra is a legkedveltebb befektetési formát jelentik helyi szinten és a külföldieknek egyaránt. Főként nyugaton és délen hatalmas mezőgazdasági területeket vásároltak fel, részben gazdálkodásra, részben telekspekulációs célzattal.
Az ilyen jellegű befektetői aktivitást fokozta, hogy tavaly ingyenessé tették a mezőgazdasági területek kivonását a mezőgazdasági földalapból, így tehát építkezési céllal is hasznosítani lehetett ezeket a földeket. ( euractiv.hu )
Ha tetszett a cikk, lájkold a Transindexet!